Appartamento in Salita della Noce 6, San Fruttuoso

San Martino - Salita della Noce, proponiamo in vendita appartamento soleggiato e panoramico situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile, ristrutturato nel 2015, si presenta con finiture moderne e una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Varcato l'ingresso si viene accolti da un'ampia e moderna zona giorno open space, dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono in un unico ambiente ideale per i momenti conviviali, con l'accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di un bagno privato, da una seconda camera da letto e dal bagno principale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, perfetto per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.
L'ubicazione è strategica: la vicinanza a pochissimi passi dall'Ospedale Policlinico di San Martino e dai poli universitari rende questa proposta non solo una soluzione ideale come prima casa pronta da abitare, ma anche un'opportunità d'investimento ad altissimo rendimento, data la costante e forte richiesta di locazioni nella zona da parte di medici, specializzandi e studenti.
€ 190.000.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 89m²

Appartamento in Via Giulio Tanini 27a, Borgoratti

Borgoratti - Via Giulio Tanini - proponiamo in vendita, in zona tranquilla, appartamento di mq 56 situato al secondo ed ultimo piano di un caseggiato con ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno d'ingresso, una cucina, una camera da letto e un bagno.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati, le spese di amministrazione mensili ammontano a circa € 250.
€ 75.000.

Eventuale posto auto coperto ubicato nei fondi del palazzo, ideale per un utilitaria. € 25.000.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 56m²

Appartamento in Via Sergio Piombelli 19, Certosa

Rivarolo - Via Sergio Piombelli - Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ubicato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, balcone e ripostiglio.
Riscaldamento centralizzato.
€ 52.000.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 68m²

Appartamento in Viale Michelangelo Buonarroti 60, Certosa

Rivarolo - Viale Michelangelo Buonarroti- USO INVESTIMENTO - proponiamo in vendita locati mq 86 composti da saletta d'ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e un piccolo terrazzo. Riscaldamento centralizzato.
L'immobile è ubicato al piano rialzato e viene venduto locato con canone mensile di € 200 + spese di amministrazione, contratto 4 + 4 anni in scadenza il 31 gennaio 2028.
€ 42.000.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 86m²

Garage o posto auto in Viale Pio VII 147R, Quarto

Viale Pio VII, in contesto privato, proponiamo in vendita box di mq 15
Soluzione ideale per un'utilitaria o moto.

Larghezza ingresso saracinesca mt. 2,35
Altezza ingresso saracinesca mt. 1,94
Lunghezza interna mt. 4
Larghezza interna nel punto più stretto mt 3,20

Le spese di amministrazione sono contenute ed ammontano a circa € 70 annuali

€ 33.000.

Appartamento in Via Isonzo 25, Sturla

Sturla, Via Isonzo, proponiamo in vendita mq 87, posto al primo piano di un caseggiato senza ascensore. L'immobile è così suddiviso: ingresso, ampia cucina, sala, bagno, ripostiglio, 3 camere ed un balconcino.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è ubicato in una zona strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti, nelle vicinanze dalla stazione ferroviaria di Sturla, dall’ospedale San Martino e Ospedale pediatrico Gaslini; oltre a negozi e mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente sia il centro cittadino sia il levante.
€ 120.000.
Eventuale posto auto scoperto situato all'interno di un'area privata nelle vicinanze dell'abitazione. € 22.000.
Ottimo investimento.

• 7 Loc.
• 1 Bagno
• 87m²

Locale in Vico Salvaghi s.n.c., Maddalena

Centro Storico - Vico Salvaghi - ubicato tra Via Garibaldi e Via della Maddalena proponiamo in vendita locale di mq 13.
€ 15.000.

• 13m²

Appartamento in Viale Francesco Ferruccio s.n.c., Foce

All'interno di un elegante stabile signorile, nel quartiere della Foce, in un contesto privato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 36 mq, ubicato al piano terra. L'immobile, ordinato e pronto da abitare, si compone di un ingresso, una sala/camera da letto ed un bagno. Gli interni sono ordinati ed è possibile includere nella trattativa l’arredamento e gli elettrodomestici. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di amministrazione contenute. Il vero punto di forza è la sua posizione strategica: a pochissimi minuti a piedi dal centro città e dal nuovo, iconico Waterfront di Levante.
€ 110.000.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 36m²

Appartamento in Via Timavo s.n.c., Borgoratti

Sturla – Via Timavo -Situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare rara per metratura e luminosità

L’immobile vanta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare un’abitazione con la necessità di uno studio professionale privato.

L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un magnifico salone doppio, vero cuore della casa, inoltre l’esposizione a sud/est garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale mentre la zona notte, pensata per la massima privacy, offre ben quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un comodo ripostiglio.
Il punto di forza sono le balconate che abbracciano l’intero perimetro dell’appartamento, offrendo uno sfogo esterno.
Inclusa nel prezzo vi è una spaziosa cantina ed un comodo box di 25 mq per un suv ed un'utilitaria.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ed è ubicato in una posizione strategica, comodo a negozi, scuole, servizi e trasporti. La vicinanza alla stazione Sturla (10 minuti a piedi) e la rapidità nei collegamenti verso il centro ed il levante rendono la location perfetta per chi si sposta per lavoro.

€ 425.000.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 176m²

Appartamento in Via Assab s.n.c., Sturla

Sturla – Via Assab -
Situato in un contesto privato proponiamo in vendita ampio e soleggiato appartamento composto da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, biservizi, balconata ed un piccolo ripostiglio.
Pur essendo ubicato al primo piano di un caseggiato privo di ascensore gode di una posizione dominante che ne eleva l'affaccio al pari di un terzo piano.
La sua esposizione permette di ricevere luce naturale tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente, inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento che garantisce un calore uniforme.
Vi è la possibilità di usufruire di alcuni posti auto condominiali non assegnati.
Inoltre il caseggiato è ubicato in posizione strategica, nelle vicinanze dei negozi, della stazione di Sturla e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Vernazzola.

€ 230.000.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 122m²

Locale in Via del Lagaccio 76R, Lagaccio

Lagaccio
Proponiamo in vendita locale commerciale da ristrutturare della superficie complessiva di mq 91 con deposito e servizio igienico. (ex filiale bancaria)
€ 75.000.

• 91m²

Appartamento in Via Poggio 13, San Desiderio

San Desiderio - Via Poggio - Proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una posizione soleggiatissima grazie all'esposizione a sud-est.
La casa si può raggiungere tramite due accessi; con una passeggiata di dieci minuti lungo una tipica crêuza genovese partendo dal ristorante “Bruxaboschi” o con uno scooter percorrendo Salita Sella.

Uno spazio da creare su misura
L'immobile si sviluppa su due piani e attualmente si presenta completamente da ristrutturare, è l'occasione ideale per chi vuole personalizzare ogni ambiente ed ogni finitura. Per aiutarti a immaginare il risultato finale, abbiamo allegato non solo la planimetria dello stato attuale, ma anche quella di un progetto di ristrutturazione già approvato.
La ridistribuzione degli spazi prevede un soggiorno d’ingresso con cucinino al piano terra, una camera matrimoniale con bagno al primo piano ed una camera singola con servizio igienico privato al secondo piano mansardato.

Il vero cuore della proprietà è il giardino privato terrazzato di circa 30 mq: uno spazio dove pranzare e cenare all'aperto o godersi un tramonto con una splendida vista panoramica sui monti liguri.

Prezzo: € 75.000.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Locale in San Martino

Sturla, Via Vernazza, adiacenze Via Isonzo, proponiamo in vendita locale multiuso piano strada con retro e servizio igienico con finestra. Mq. 33 catastali. € 38.000.

• 33m²

Appartamento in Viale Michelangelo Buonarroti 60, Certosa

Rivarolo - Viale Michelangelo Buonarroti - proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ubicato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, due balconi e piccolo ripostiglio.
Riscaldamento centralizzato
€ 55.000.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 67m²

Appartamento in Via Struppa 16, Struppa

Via Struppa - proponiamo in vendita appartamento ubicato al 3 piano con ascensore.
L'immobile è composto da un ingresso, angolo cottura con tinello, una camera da letto, bagno (con affaccio su cavedio), balcone ed è dotato di riscaldamento centralizzato.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano fondi.
Ideale per una coppia o per chi desidera un punto di appoggio in città.

€ 49.000.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 63m²

Appartamento in Viale Michelangelo Buonarroti s.n.c., Certosa

Rivarolo- Viale Michelangelo Buonarroti - proponiamo in vendita appartamento di mq 85, da ristrutturare, ubicato al secondo piano di un caseggiato con ascensore e composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balconata. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato.
€ 60.000.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 89m²

Appartamento in Via alla Chiesa di San Giorgio di Bavari 21, San Desiderio

Bavari - Via alla Chiesa San Giorgio di Bavari - proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani con spazio esterno.
Al caseggiato si accede solo pedonalmente tramite una scalinata di circa 50 scalini.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno di passaggio, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e splendido terrazzo di circa 65 mq, perfetto per organizzare cene all’aperto.
L’appartamento, da ristrutturare, è ubicato al secondo piano senza ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Il valore aggiunto è il posto auto scoperto assegnato.
€ 110.000.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento in Passo Palestro 2, Castelletto

Centro Città - Passo Palestro, in posizione centrale ma situato in un contesto silenzioso e protetto dal traffico urbano.
A pochissimi minuti a piedi da Piazza marsala, piazza Corvetto, dai teatri e dalle vie principali
proponiamo in vendita appartamento di 204 mq da ristrutturare.
Entrando si respira subito il fascino della Genova di una volta con i pavimenti alla genovese dalle splendide decorazioni originali e le raffinate vetrate in stile liberty.
Gli spazi sono ampi e pensati per il confort, composti da ingresso, ampio salone di rappresentanza con balcone, 5 camere da letto, cucina abitabile, biservizi ed un ripostiglio.
L'appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile con ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato.
Per accedere al caseggiato è stato installato un ascensore esterno privato che permette di raggiungere il portone d'ingresso evitando la scalinata che collega il caseggiato alla via principale
Perfetto per una famiglia numerosa che desidera un appartamento spazioso o per professionisti alla ricerca di un immobile che coniughi abitazione e studio professionale

€ 370.000.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 204m²

Locale in Via Donghi s.n.c., San Fruttuoso

San Fruttuoso - Via Donghi - proponiamo in vendita locale piano strada di mq 22 con servizio igienico.
Altezza mt 4.
€ 25.000

Nello stesso caseggiato proponiamo in vendita locale attiguo di mq 18 con servizio igienico, altezza mt 5, € 20.000.

• 22m²

Locale in Via Donghi s.n.c., San Fruttuoso

San Fruttuoso - Via Donghi - proponiamo in vendita locale piano strada di mq 18 con servizio igienico.
Altezza mt 5.
€ 20.000

Nello stesso caseggiato proponiamo in vendita locale attiguo di mq 22 con servizio igienico, altezza mt 4, € 25.000.

• 18m²